Rechtliches

Datenschutz-erklärung

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003).

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

HOPPE Immobilien – Inh. Darius Hoppe
Olper Hütte 5b
57462 Olpe
Deutschland

Telefon: 02761 / 500 500 20
E-Mail: datenschutz@hoppe.immo

2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist im Impressum genannt. Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung zur Datenverarbeitung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern wir keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten haben (z. B. steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen).

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von http:// auf https:// wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

3. Hosting & Content Delivery

Hosting

Diese Website wird extern gehostet. Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich v. a. um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Vertragsdaten, Kontaktdaten, Namen, Websitezugriffe und sonstige Daten, die über eine Website generiert werden, handeln.

Das externe Hosting erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Unser Hoster:
STRATO AG
Otto-Ostrowski-Straße 7
10249 Berlin, Deutschland

Die Website wird auf einem dedizierten Virtual Private Server (VPS) in Deutschland betrieben. Sämtliche Daten werden ausschließlich auf Servern in Deutschland gespeichert.

Auftragsverarbeitung

Wir haben einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) zur Nutzung des oben genannten Dienstes geschlossen. Hierbei handelt es sich um einen datenschutzrechtlich vorgeschriebenen Vertrag, der gewährleistet, dass dieser die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

  • Browsertyp und Browserversion
  • Verwendetes Betriebssystem
  • Referrer URL
  • Hostname des zugreifenden Rechners
  • Uhrzeit der Serveranfrage
  • IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website.

Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.

Verarbeitete Daten:

  • Name und Kontaktdaten (E-Mail, Telefon)
  • Nachrichteninhalt
  • Zeitstempel der Anfrage

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) und Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung).

Speicherdauer: Ihre Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet wurde. Bestehen gesetzliche Aufbewahrungspflichten, kann die Speicherung über diesen Zeitpunkt hinausgehen.

Anfrage per E-Mail, Telefon oder Fax

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Fax kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

5. Online-Tools und interaktive Anwendungen

Finanzierungsrechner

Auf unserer Website bieten wir einen interaktiven Finanzierungsrechner an. Die von Ihnen eingegebenen Daten (Kaufpreis, Eigenkapital, Zinssatz, Laufzeit, Tilgung) werden ausschließlich lokal in Ihrem Browser verarbeitet und nicht an unsere Server übermittelt oder gespeichert.

Verarbeitete Daten: Kaufpreis, Eigenkapital, Zinssatz, Tilgungssatz, Zinsbindung

Zweck: Berechnung einer unverbindlichen Finanzierungsrate

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Nutzerfreundlichkeit)

Speicherung: Keine Speicherung auf unserem Server. Daten werden nur temporär im Browser-Speicher gehalten und beim Schließen der Seite gelöscht.

Immobilien-Wertermittlungs-Tool

Unser Wertermittlungs-Tool ermöglicht eine erste Online-Bewertung Ihrer Immobilie. Die eingegebenen Daten werden lokal im Browser verarbeitet.

Verarbeitete Daten: PLZ, Ort, Immobilientyp, Baujahr, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Anzahl Zimmer/Bäder/Garagen, Zustand, Lage

Zweck: Unverbindliche Erst-Einschätzung des Immobilienwerts

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)

Speicherung: Keine Speicherung auf unserem Server, es sei denn, Sie fordern eine detaillierte Bewertung an (dann gelten die Regelungen für Kontaktanfragen).

Google Fonts (lokal eingebunden)

Diese Seite nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten so genannte Fonts. Diese sind lokal auf unserem Server eingebunden, sodass keine Verbindung zu Servern von Google hergestellt wird. Es findet keine Datenübertragung an Google statt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einheitlicher Darstellung)

Google reCAPTCHA v3

Wir nutzen Google reCAPTCHA v3 zum Schutz unserer Formulare (insbesondere des Kontaktformulars) vor Spam und Missbrauch. reCAPTCHA v3 arbeitet vollständig im Hintergrund und erfordert keine Interaktion von Ihnen.

Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland

Verarbeitete Daten:

  • IP-Adresse
  • Referrer-URL
  • Informationen über das Betriebssystem und den Browser
  • Verweildauer auf der Website
  • Mausbewegungen und Tastatureingaben (anonymisiert)
  • Bereits gesetzte Google-Cookies

Zweck: Unterscheidung zwischen menschlichen Nutzern und automatisierten Bots, Schutz vor Spam und Missbrauch

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am Schutz unserer Formulare vor Missbrauch)

Datenübermittlung: Die Daten werden an Google-Server übermittelt. Eine Übermittlung in die USA ist möglich. Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy

Nutzungsbedingungen reCAPTCHA: https://policies.google.com/terms

6. Eigene Webanalyse und Tracking

Wir betreiben ein eigenes, selbst gehostetes Analyse-System auf unserem Server in Deutschland. Es werden keine Daten an Drittanbieter wie Google Analytics übermittelt. Sämtliche Analysedaten verbleiben auf unserem eigenen Server.

Erfasste Daten bei Seitenaufrufen

Bei jedem Seitenaufruf werden folgende Daten erfasst und in einer lokalen Datenbank auf unserem Server gespeichert:

  • Aufgerufene URL und Seitenpfad
  • Referrer-URL (woher Sie kamen)
  • IP-Adresse (zur Geolokalisierung, siehe unten)
  • User-Agent (Browsertyp, Betriebssystem)
  • Gerätetyp (Desktop, Mobil, Tablet)
  • Sitzungs-ID (anonymisiert, zur Zuordnung von Seitenaufrufen innerhalb einer Sitzung)
  • Zeitstempel des Aufrufs
  • Verweildauer auf der Seite

Event-Tracking

Zusätzlich erfassen wir bestimmte Nutzerinteraktionen (Events), um die Nutzung unserer Website zu verstehen und zu verbessern:

  • Nutzung des Finanzierungsrechners (eingegebene Parameter, keine persönlichen Daten)
  • Nutzung des Wertermittlungs-Tools (eingegebene Parameter, keine persönlichen Daten)
  • Klicks auf Kontaktformulare und Terminbuchungen

IP-Geolokalisierung

Zur Bestimmung des ungefähren Standorts (Stadt, Land) wird Ihre IP-Adresse an den Dienst ip-api.com übermittelt. Dieser Dienst liefert ausschließlich den ungefähren Standort zurück; eine Identifizierung einzelner Personen ist damit nicht möglich.

Anbieter: ip-api.com (ip-api, Litauen)

Übermittelte Daten: IP-Adresse

Empfangene Daten: Stadt, Land (keine personenbezogenen Daten)

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der statistischen Auswertung der Websitenutzung)

Zweck der Analyse

Die Analyse dient ausschließlich der Verbesserung unseres Webangebots. Wir erstellen keine personenbezogenen Nutzerprofile. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nicht für Werbezwecke verwendet.

Speicherdauer

Die Analysedaten werden nach 12 Monaten automatisch gelöscht.

Opt-Out

Über unser Cookie-Banner können Sie der Erfassung von Analysedaten widersprechen. Technisch notwendige Daten (Server-Log-Dateien) werden davon nicht berührt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Analyse und Optimierung unserer Website). Die Verarbeitung erfolgt nur bei erteilter Einwilligung über das Cookie-Banner (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Hinweis: Kein Google Analytics

Wir verwenden bewusst kein Google Analytics oder vergleichbare Drittanbieter-Tracking-Dienste. Unser Analyse-System ist selbst entwickelt und wird ausschließlich auf unserem eigenen Server in Deutschland betrieben.

7. Social Media und externe Dienste

Social Media Links

Auf unserer Website befinden sich Links zu unseren Social-Media-Profilen (Instagram, YouTube, WhatsApp). Diese Links sind als einfache Hyperlinks ausgeführt. Erst durch Anklicken dieser Links werden Sie auf die entsprechende Social-Media-Plattform weitergeleitet.

Verlinkte Dienste:

  • Instagram: Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland
  • YouTube: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland
  • WhatsApp: WhatsApp Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland

Nach dem Klick auf den Link gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters. Wir haben keinen Einfluss auf die Datenverarbeitung durch diese Anbieter.

YouTube-Videos (eingebettet)

Sofern YouTube-Videos auf unserer Website eingebettet sind, nutzen wir den erweiterten Datenschutzmodus. In diesem Modus werden keine Informationen über Sie als Nutzer an YouTube übertragen, bevor Sie das Video abspielen. Erst beim Abspielen werden Daten übertragen.

Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)

Datenschutzerklärung von YouTube:https://policies.google.com/privacy

8. Cookies und Browser-Speicher

Diese Website verwendet Cookies und lokale Browser-Speicher (Local Storage, Session Storage), um die Funktionalität zu gewährleisten und die Nutzererfahrung zu verbessern.

Was sind Cookies?

Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und die Ihr Browser speichert. Sie richten auf Ihrem Endgerät keinen Schaden an und enthalten keine Viren.

Von uns verwendete Cookies:

  • Session-Cookies: Werden automatisch gelöscht, wenn Sie Ihren Browser schließen. Zweck: Aufrechterhaltung der Funktionalität während der Nutzung.
  • Präferenz-Cookies: Speichern Ihre Einstellungen (z.B. Cookie-Banner-Zustimmung). Speicherdauer: bis zu 12 Monate.
  • Technisch notwendige Cookies: Erforderlich für die Grundfunktionen der Website. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Browser-Einstellungen

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren.

Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

9. Datenverarbeitung bei spezifischen Services

Immobilienbesichtigungen & Exposé

Wenn Sie eine Besichtigung anfragen oder ein Exposé herunterladen, verarbeiten wir folgende Daten:

  • Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer
  • Gewünschte Immobilie/Objekt-ID
  • Wunschtermin für Besichtigung
  • Finanzierungsstatus (optional)

Zweck: Durchführung von Besichtigungen, Versand von Unterlagen, Immobilienvermittlung

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung)

Speicherdauer: 6 Monate nach Abschluss oder Abbruch der Vertragsverhandlungen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

Finanzierungsvermittlung

Wenn Sie unseren Finanzierungsservice nutzen, verarbeiten wir erweiterte Finanzdaten:

  • Persönliche Daten (Name, Anschrift, Kontaktdaten)
  • Finanzdaten (Einkommen, Vermögen, Verbindlichkeiten)
  • Schufa-Auskunft (mit Ihrer Einwilligung)
  • Objektdaten der zu finanzierenden Immobilie

Zweck: Finanzierungsvermittlung, Bonitätsprüfung, Vertragsabwicklung

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung für Schufa-Auskunft)

Weitergabe an Dritte: Partnerbanken und Finanzierungsinstitute (nur mit Ihrer Einwilligung)

Speicherdauer: 10 Jahre (gesetzliche Aufbewahrungsfrist für Finanzgeschäfte)

Haushaltsauflösung & Full-Service

Bei Beauftragung unserer Full-Service-Leistungen (Haushaltsauflösung, Entrümpelung, etc.) verarbeiten wir:

  • Kontaktdaten
  • Objektadresse
  • Zugangsdaten (Schlüsselübergabe)
  • Fotos des Objekts (mit Einwilligung)
  • Wertgegenstände-Liste (falls relevant)

Zweck: Vertragserfüllung, Koordination von Dienstleistern

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO

Weitergabe an Dritte: Entsorgungsunternehmen, Handwerker (nur im erforderlichen Umfang)

3D-Visualisierung & Drohnenaufnahmen

Bei Erstellung von 3D-Rundgängen (z.B. Matterport) und Drohnenaufnahmen können Bilddaten Ihrer Immobilie verarbeitet werden.

Verarbeitete Daten: Foto- und Videomaterial des Objekts

Zweck: Immobilienvermarktung, Exposé-Erstellung

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung)

Weitergabe: Veröffentlichung auf Immobilienportalen (mit Ihrer Zustimmung)

Drittanbieter: Matterport Inc. (für 3D-Rundgänge) – Datenschutzerklärung:https://matterport.com/privacy-policy

10. Ihre Rechte als Betroffener

Sie haben folgende Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten:

Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)

Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten.

Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

Sie haben das Recht, die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen.

Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)

Sie haben das Recht, die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die weitere Verarbeitung erforderlich ist (z.B. zur Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten).

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Sie haben das Recht, Ihre Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen.

Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Sie haben das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Kavalleriestraße 2-4
40213 Düsseldorf
Tel.: 0211/38424-0
E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de

Kontakt für Betroffenenanfragen:

Für die Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns bitte unter:
E-Mail: datenschutz@hoppe.immo
Telefon: 02761 / 500 500 20
Post: HOPPE Immobilien – Inh. Darius Hoppe, Datenschutz, Olper Hütte 5b, 57462 Olpe

11. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen.

Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Stand dieser Datenschutzerklärung: 14.02.2026

Fragen zum Datenschutz?

Bei Fragen zur Verarbeitung Ihrer Daten oder zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns gerne.

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