Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen HOPPE Immobilien (nachfolgend "Makler") und dem Auftraggeber (nachfolgend "Kunde").
Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Makler stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
2. Leistungsumfang
Der Makler verpflichtet sich, im Rahmen des erteilten Auftrags tätig zu werden und dem Kunden Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über ein Grundstück, ein grundstücksgleiches Recht oder ein Gebäude zu verschaffen.
Marktanalyse und Wertermittlung
Erstellung professioneller Exposés
Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Verhandlungsführung bis zum Vertragsabschluss
3. Provision und Vergütung
Der Provisionsanspruch entsteht mit dem rechtswirksamen Abschluss des durch die Maklertätigkeit vermittelten Hauptvertrages (Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag).
Die Höhe der Provision richtet sich nach der jeweils gültigen Vereinbarung im Maklervertrag und den gesetzlichen Bestimmungen. Die Provision wird auf Grundlage des Kaufpreises bzw. der Jahresmiete berechnet.
Fälligkeit:
- Die Provision ist sofort nach Vertragsabschluss fällig und zahlbar
- Bei Ratenzahlung gelten die im Maklervertrag vereinbarten Bedingungen
- Verzugszinsen werden nach gesetzlichen Bestimmungen berechnet
Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn der Vertrag durch Vermittlung des Kunden oder eines Dritten zustande kommt, sofern dieser auf die Maklertätigkeit zurückzuführen ist.
4. Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich:
- Vollständige und wahrheitsgemäße Angaben über die Immobilie zu machen
- Alle relevanten Unterlagen zur Verfügung zu stellen
- Besichtigungstermine zu ermöglichen
- Änderungen unverzüglich mitzuteilen
- Den Makler über Vertragsabschlüsse zu informieren
5. Datenschutz
Der Makler verpflichtet sich, alle im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen Daten vertraulich zu behandeln und nur im Rahmen der Auftragserfüllung zu verwenden.
Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
6. Haftung
Der Makler haftet für Schäden nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht wesentliche Vertragspflichten verletzt werden.
Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der vom Auftraggeber gemachten Angaben.
7. Vertragsdauer und Kündigung
Der Maklervertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Er kann von beiden Parteien mit einer Frist von 4 Wochen zum Monatsende gekündigt werden.
Bei Kündigung durch den Kunden besteht ein Provisionsanspruch für alle bis zum Kündigungszeitpunkt vermittelten Geschäfte sowie für Geschäfte, die innerhalb von 6 Monaten nach Vertragsende auf die Maklertätigkeit zurückzuführen sind.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
8. Widerrufsrecht
Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.
Widerrufsfrist: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsabschluss. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
9. Gewährleistung und Haftungsbeschränkung
Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Auftraggeber oder Dritten erhaltenen Informationen.
Der Makler haftet nicht für Mängel des Vertragsgegenstandes. Die Haftung für Schäden ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Makler auch für leichte Fahrlässigkeit, jedoch beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
10. Geheimhaltung und Datenschutz
Der Makler verpflichtet sich zur Geheimhaltung aller ihm im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen vertraulichen Informationen.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen der DSGVO. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.
Der Kunde willigt ein, dass seine Daten zum Zwecke der Vertragserfüllung gespeichert und verarbeitet werden dürfen.
11. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Gerichtsstand ist Olpe, soweit der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Fragen zu unseren AGB?
Bei Fragen zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.