Aus dem bundesweiten wie regionalen Angebot von über 500 Banken und Sparkassen strukturieren wir eine Finanzierung, die langfristige Planbarkeit bietet und sich an Ihren Wünschen orientiert.
Der Rechner wird von Europace bereitgestellt. Es gelten die dort angezeigten Hinweise und Datenschutzinformationen.
Kreditarten
Konstante monatliche Rate aus Zins und Tilgung über die gesamte Zinsbindung. Die häufigste Darlehensform — planbar und kalkulierbar.
Das Darlehen ist am Ende der Zinsbindung vollständig getilgt. Keine Anschlussfinanzierung notwendig — maximale Planungssicherheit.
Sicherung heutiger Zinsen für eine zukünftige Anschlussfinanzierung — sinnvoll bei erwartetem Zinsanstieg.
Zinssatz passt sich dem Markt an. Flexibel und jederzeit kündbar — geeignet für kurzfristige Finanzierungen.
Wichtige Begriffe
Der Sollzins ist der reine Darlehenszins. Der Effektivzins beinhaltet alle Kosten nach PAngV und ist der entscheidende Vergleichswert.
Der Zeitraum, für den der Zinssatz fest vereinbart ist. Typisch: 10, 15 oder 20 Jahre. Längere Bindung bedeutet mehr Planungssicherheit.
Anteil des Eigenkapitals am Kaufpreis. Empfehlung: mindestens 20 % — für bessere Konditionen und geringeres Risiko.
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und ggf. Makler. In NRW ca. 12 % des Kaufpreises — sollten aus Eigenkapital gedeckt werden.
Die KfW Bankengruppe bietet zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für energieeffizientes Bauen, Sanieren und altersgerechtes Umbauen. Wir prüfen für Sie, welche Programme verfügbar und für Ihre Situation relevant sind.
Kostenfreie Beratung zu KfW-Fördermitteln — persönlich und unverbindlich
Zinsgünstige Darlehen für den Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude mit hohem energetischem Standard.
• Bis zu 150.000 € pro Wohneinheit
• Für Effizienzhaus 40
• Mit Nachhaltigkeits-Klasse
Förderung für die energetische Sanierung zum Effizienzhaus oder den Kauf frisch sanierter Wohngebäude.
• Bis zu 150.000 € pro Wohneinheit
• Tilgungszuschuss bis 45%
• Für Effizienzhaus-Stufen
Förderung für Maßnahmen zur Barrierereduzierung und zum Einbruchschutz — unabhängig vom Alter.
• Bis zu 50.000 € pro Wohneinheit
• Für Eigentümer und Mieter
• Barrierefreier Umbau
KfW-Förderprogramme werden regelmäßig angepasst. Wir prüfen im Beratungsgespräch, welche Programme zum Zeitpunkt Ihres Vorhabens verfügbar und für Sie relevant sind.
Eine Kombination mehrerer Programme ist in vielen Fällen möglich und kann Ihre Förderung maximieren.
Unsere Experten unterstützen Sie bei der Auswahl des passenden Förderprogramms und begleiten Sie durch den gesamten Antragsprozess.
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